UBICACIÓN: Colmenar de la Sierra (Madrid)

TIPO DE CLIENTE: Privado

TIPO DE OBRA: Vivienda unifamiliar con piscina

TIPO DE TRABAJO DESARROLLADO: Co Proyectista, co Direccion de obra, Dirección de ejecución obra y Coordinación SyS

CONTRATISTA PRINCIPAL: CONCRETE EASY HAUS SL

TAMAÑO: 170 m²

PLAZO DE EJECUCIÓN: 6 meses

AÑO DE OBRA: 2025

ANALISIS DE PROYECTO: Se trata de una edificación con dos plantas sobre rasante, a razón de planta baja y planta primera. 

Programáticamente, la planta baja funciona como planta de vida diurna y la planta alta funciona como planta de vida nocturna, con los dormitorios.  La planta se completa con dos terrazas en las dos esquinas opuestas sureste y noroeste, desde las que se aprecian las mejores vistas del entorno: Madrid capital al sureste, y la sierra el noroeste

La franja sur de la vivienda se trata como la zona noble, recibiendo la mejor orientación y vistas, mientras que las piezas situadas en la franja norte tienen una función mas de servicio.

Volumétricamente,
la vivienda se concibe como un paralelepípedo, con la planta alta volando sobre la baja y creando así un porche cubierto hacia el jardín. La imagen que se busca es la de una vivienda contemporánea, de cubierta plana y acabados integrados en el entorno 

El espacio exterior de parcela se trata topográficamente con el objeto de aplanarlo en busca de su mayor funcionalidad y relación con el interior de la vivienda.  Para adaptar la parcela a la topografía, en la esquina sureste se crea un espacio exterior de estancia a menor cota, mientras que en el noroeste se crea una plataforma a mayor altura, a cota de acceso peatonal.